Die Corona-Krise hat den Immobilienmarkt noch nicht erreicht – die Preise sind 2020 anders als erwartet in unvermindertem Tempo weiter gestiegen. Die Nachfrage ist unverändert hoch.
Immobilienpreise ziehen weiter deutlich an
Eigenheime haben sich in der Coronakrise in Deutschland erheblich verteuert. Der Preisanstieg bei Ein- und Zweifamilienhäusern gehe unverändert weiter, heißt es in einer veröffentlichten Analyse des Hamburger Forschungsinstituts F+B. Demnach verteuerten sich Ein- und Zweifamilienhäuser im dritten Quartal im Schnitt um 8,6 Prozent gemessen am Vorjahreszeitraum.
Die Coronakrise hat auch Wohnwünsche verändert: Angesichts von Lockdowns und Homeoffice legen viele Menschen Wert auf mehr Wohnfläche oder Platz im Freien, zeigten jüngst Umfragen. Auch das Umland von Metropolen werde begehrter.
Anders als bei Wohneigentum sieht F+B kaum noch Dynamik bei den Mieten. Die Neuvertragsmieten hätten im dritten Quartal zum Vorjahreszeitraum stagniert (plus 0,1 Prozent) und seien zum zweiten Quartal 2020 um 0,9 Prozent leicht gesunken. Die Bestandsmieten kletterten unterdessen um 1,4 Prozent gemessen am Vorjahreszeitraum. Die Zeit exorbitanter Mietsteigerungen sei vorbei.
In den sieben größten Städten Deutschlands, darunter München, Berlin und Hamburg, gebe es weiter eine hohe Nachfrage von Selbstnutzern und Kapitalanlegern, beobachtet F+B. Das sorge für stark wachsende Preise und etwas höhere Mietanstiege als im Schnitt. „Der Mietmarkt zeigt sich nach wie vor überraschend robust und aus Vermietersicht stabil.“
Hygienemaßnahmen bei Bodensee Estates – Immobilienmakler Friedrichshafen
Bereits seit Anfang März 2020 haben wir verschärfte Hygienemaßnamen eingeführt und versuchen damit besonders unsere älteren Kunden vor einer Ansteckung mit dem Corona Virus zu schützen.
Bitte haben Sie keine Hemmungen, uns zu all Ihren Fragen bzgl. des Immobilienmarktes und der Krise aufgrund des Corona Virus anzurufen.
Durch den Einsatz virtueller Besichtigungen und Videokonferenzen reduzieren wir Kontakte auf ein Mindestmaß, ohne das Persönliche dabei zu vernachlässigen. Unsere vorgemerkten Suchkunden freuen sich schon auf Ihre Immobilie.
Ob Sie nun sich um die Immobilienpreise aufgrund der aktuellen Entwicklungen sorgen oder Ihre Finanzierung sich plötzlich schwieriger gestaltet. Wir beraten Sie gerne weiterhin ausführlich und selbstverständlich kostenlos. Des Weiteren werden wir versuchen, Sie auf dieser Seite immer auf dem neusten Stand zu halten.
Das Wichtigste in diesen Zeiten sind Rücksichtnahme und Solidarität. Bitte befolgen Sie die Ratschläge und Anweisungen der Bundes- und Landesregierung. Es kommt nun auf jeden Einzelnen an, dass wir es gemeinsam schaffen gestärkt aus dieser weltweiten Ausnahmesituation hervorzugehen.
