Grundstück in Friedrichshafen am Bodensee: Wo finde ich Baugrund zum bezahlbaren Preis?

grundstück friedrichshafen

Beliebtheit von Immobilien, insbesondere Baugrund in Friedrichshafen bzw. dem Grundstück kaufen in Friedrichshafen


Die Preise von Baugrund in Friedrichshafen für den Bau von privaten Immobilien Friedrichshafen und Gewerbeimmobilien Friedrichshafen sind laut Auskunft der Immobilienmakler Friedrichshafen in den letzten Jahren rasant angestiegen.

Viele Immobiliensuchende / Baugrundstückssuchende, speziell Familien mit Kindern, träumen, wie die Immobilienmakler Friedrichshafen wissen, jedoch nach wie vor davon, ein eigenes Haus zu bauen und wünschen sich einen Wohnort, der zwar zentral, dennoch beschaulich im Grünen gelegen ist. Generell bietet sich Friedrichshafen hierfür an, da die Stadtrandteile der Stadt nach wie vor naturbelassen und ursprünglich sind.

Ein weiterer Pluspunkt der Kreisstadt des Bodenseekreises ist, nach Auffassung der Immobilienmakler Friedrichshafen, die gut ausgebaute Infrastruktur und ein überdurchschnittlich großes Angebot an Arbeitsplätzen für gut qualifizierte Arbeitnehmer im Stadtkern und im Umland. Friedrichshafen weist nämlich eine dichte Ansiedlung nationaler und internationaler Unternehmen und Konzerne auf.

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Beliebte Stadtteile für Baugrund in Friedrichshafen

In allen Stadtteilen übersteigt, laut Analyseergebnissen der Immobilienmakler Friedrichshafen, die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in Friedrichshafen klar das Angebot. Ganz besonders in den exklusiven Stadtteilen wie z.B. Seemoos besteht, wie Immobilienmakler in Friedrichshafen wissen, kaum eine realistische Chance, ein Baugrundstück zu erwerben.

Zudem sind die Immobilienpreise hier kaum erschwinglich. Da der Stadtkern von Friedrichshafen ohnehin vollständig bebaut ist, kann auch in dieser besonders zentralen Lage nicht von einem unproblematischen Erwerb eines Baugrundstückes ausgegangen werden. Die Möglichkeit, ein Baugrundstück zu finden, ergibt sich lediglich, wenn eine Nachverdichtung der Immobilien in einem bestimmten Stadtteil unter der Voraussetzung geplant ist, dass der Baustil, der die Umgebung ausmacht, beibehalten wird.

Eine weitere Möglichkeit, ein Baugrundstück in Friedrichshafen zu erwerben, kann sich dadurch ergeben, dass Bestandsimmobilien abgerissen werden und es zu einer Neubebauung kommt. Derzeit werden, laut Information der Immobilienmakler Friedrichshafen, in den Stadtteilen Berg und Ittenhausen-Nord Baugrundstücke angeboten. Die Immobilienpreise steigen in allen Stadtteilen kontinuierlich an.

Die Grundstückspreise bzw. Immobilienpreise im Bereich Grundstück kaufen in Friedrichshafen

Die Grundstückspreise im Segment Grundstück kaufen in Friedrichshafen liegen im Durchschnitt bei 620 Euro pro Quadratmeter, wenn das Grundstück unter 300 Quadratmeter aufweist.

Bei einer Grundstücksfläche zwischen 300 bis 600 Quadratmeter liegen die Grundstückspreise im Durchschnitt bei 540 Euro, bei einer Grundstücksfläche zwischen 600 bis 1.200 Quadratmetern im Durchschnitt bei 480 Euro. Ab einer Grundstücksfläche von 1.200 Quadratmetern ist mit Grundstückspreisen von durchschnittlich 390 Euro zu rechnen. Tendenziell steigen die Grundstückspreise in Friedrichshafen und die Immobilienpreise in der Stadt, laut einer Analyse der Immobilienmakler Friedrichshafen, immer weiter an.

Die Suche nach Immobilien oder Baugrund in Friedrichshafen

Auf der Suche nach einem geeigneten und den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechenden Baugrundstück kann es hilfreich sein, regelmäßig die Angebote in den Tageszeitungen durchzulesen. Auch viele Online-Immobilienportale führen laut Auskunft der Immobilienmakler Friedrichshafen aktuell Angebote im Bereich Baugrundstücke auf.

Da der Friedrichshafener Immobilienmarkt sehr unübersichtlich und stark frequentiert ist, bietet es sich ferner an, einen Immobilienmakler für Friedrichshafen bei der Suche nach einem passenden Grundstück zu beauftragen. Besonders Personen, die ein Baugrundstück in Friedrichshafen suchen, jedoch (noch) nicht am Bodensee wohnen, beziehungsweise diese Region noch nicht gut kennen, sollten sich professionell von einem ortskundigen Immobilienmakler in oder um Friedrichshafen beraten lassen.

Oftmals verfügen die Immobilienmakler Friedrichshafen über Insidertipps, die sie gerne an ihre Klientel weitergeben. Auch kann ein Immobilienmakler seine Kunden optimal über die Einwohnerstruktur, die Grundstückspreise, die Immobilienpreise, die Infrastruktur und die Verkehrs- und Arbeitsplatzanbindung der jeweiligen Stadtteile informieren.

Wir helfen Ihnen bei der Objektsuche!

Da jeder, der auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Baugrundstück ist, individuelle Wünsche und Erwartungen hat, sollte hier, gerade vor dem Hintergrund, dass es sich bei dem Erwerb von Baugrund in Friedrichshafen um ein auf lange Zeit angelegtes und kostenintensives Vorhaben (auf Grund der hohen Immobilienpreise) handelt, eine fachkundige und persönliche Beratung durch einen Immobilienmakler Friedrichshafen erfolgen.


Trotz der großen Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in Friedrichshafen ist ein rascher Weiterverkauf einer Immobilie oder eines Grundstückes stets mit finanziellen Einbußen verbunden. Hierauf weisen die Immobilienmakler Friedrichshafen stets in den Beratungsgesprächen hin. So sollte ein eventueller Kauf vorab bestmöglich durchkalkuliert und die Immobilienpreise ausführlich miteinander verglichen werden.

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