3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Berg- und Seesicht in Friedrichshafen

  • 439,000€
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3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Berg- und Seesicht in Friedrichshafen

  • 439,000€

Beschreibung

Diese hier zum Angebot stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen circa 95m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und lässt sich über eine Treppe oder mit dem Aufzug barrierearm erreichen. Betritt man die Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, von dem aus sich alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung erstrecken. Die Merkmale eines modernen Grundrisses finden sich auch im Herzen dieser Wohnung wieder. Ein offener Wohn- und Essbereich mit großem Balkon mit Stadtblick sowie See- und Bergsicht sind ein absolutes Highlight der Wohnung. Neben einer geräumigen Einbauküche hat auch ein Gäste-WC auf dieser Etage seinen Platz gefunden.

Über eine Massivholz-Treppe lassen sich die zwei weiteren Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss erreichen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören neben einem Kellerraum ein zugeordneter Außenstellplatz. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als gepflegt einzustufen, wobei zusätzlich einzelne Modernisierungen, wie zum Beispiel der Einbau einer neuen Heizung mit Brennwerttechnik in 2017, bereits stattgefunden haben.

Eine Einbauküche sowie der Außenstellplatz sind in diesem Angebot bereits inkludiert.

Das Wohngeld von derzeit 235€ beinhaltet die Instandhaltungsrücklage mit insgesamt 35,34€ im Monat.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Ab dem 01.12.2021 beträgt die monatliche Kaltmiete 1044,50€.

Details

Objekt ID
3599
Zimmer
3
Bad
1
Objekt-Größe
95 m²
Baujahr
1956
Aktualisiert am Oktober 14, 2021 beim 3:11 pm

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