Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage.

Die Wohnung liegt in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2018 erneuert. Die Heizungsanlage sowie der Duplex-Stellplatz wurden erst 2020 modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich ideal auf die 3 sehr gut geschnittenen, hellen und mit Laminat ausgestatteten Zimmer.

Von einem zentralen Flur gelangt man in die meisten Räume der Wohnung. Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und Gäste WC. Das gemütliche Wohnzimmer führt sowohl in die Küche als auch hinaus auf eine Terrasse.

Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit ca. 2012 zu einer monatlichen Nettokaltmiete aktuell von 648€ vermietet. Der Duplex-Stellplatz ist separat für 45€ vermietet. Dieser ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und muss für 25.000€ erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 290€ für die Wohnung und 16€ für den Duplex-Stellplatz.