Kapitalanleger aufgepasst!
Sie erhalten hier die Möglichkeit 2 Häuser im Paket mit einer Gewerbeeinheit zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auf insgesamt ca. 296 m² sind 2 Wohnungen und eine Gewerbefläche untergebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 117 m², der 2019 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung im 1. OG verteilt sich auf über ca. 93 m² und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon.
Im 2. Obergeschoss stehen ca. 86 m² zur Verfügung, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon.

Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume und ein Heizraum untergebracht.

Das Ensemble wird vervollständigt von einem weiteren Haus, welches im Jahr 1931 erbaut wurde.
Weitere ca. 79 m² Wohnfläche wurden hier geschaffen, die sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss stehen ein Bad und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut.
Dieses Objekt ist renovierungsbedürftig.

Die Grundstücksgröße umfasst insgesamt ca. 576 m².

Beide Anwesen sind aktuell vermietet, lediglich die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer und kann ab sofort vermietet oder bezogen werden:

Ladenlokal 700€

DG-Wohnung 910€

EFH 700€

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.